Question

苏州公积金贷款新政策

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

法律分析：在本市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款。职工本人与配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳妇、女婿）共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款。借款申请人的配偶应当作为共同借款申请人，其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人。下列两种情形的住房共同买受人，可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人： （一）在苏州工业园区缴存住房公积金的职工；（二）在上海市缴存住房公积金，家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工。

法律依据：《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》 第七条：借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件：

（一）借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；

（二）无公积金贷款余额；

（三）首次或第二次办理公积金贷款；

（四）购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；

本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；

（五）购买住房的首付款不低于规定比例；

（六）能够落实贷款担保。