Question

父母遗产房屋如何继承

Answer 1

以下为大家解答“父母的房产如何继承”的问题。
　　父母的房产继承，要看有没有遗嘱。有遗嘱按照遗嘱继承。没有遗嘱按法定继承办理。
　　一、遗嘱继承的流程
1、找房屋评估部门对房屋评估；
2、到被继承房产公证处办理房产继承公证
　　所需材料如下：
　　（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
　　（2）到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明;
　　（3）继承人的身份证明;
　　（4）被继承的房产证或其他证明文件。
　　（5）被继承人生前所立的遗嘱原件。
3、进行房屋测绘；
4、到房产交易中心办理房产继承手续。
　　二、法定继承
　　法定继承按照下列顺序继承：
　　第一顺序，配偶、子女、父母;
　　第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
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