Question

央行降准释放长期资金1.2万亿元，对房地产市场有什么影响？

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Answer 1

央行宣布降准要释放长期资金1.2万亿元，这对房地产市场会产生怎么样的影响呢？我想这是能够产生积极的影响，能够让房地产商拿到更多的资金，用于建设这一些没有建好的楼房。不仅对地产商会产生影响，而且还会对股市也产生积极的影响，会促进股市的上涨。同时对于企业来说也是一个好事情，能够让他们更加容易拿到贷款。

一.对房地产市场的影响

因为我们的政策影响，所以今年来房地产市场要拿到资金是非常困难的。这就导致很多的房地产商都过得很艰难，他们有许多的房子都没来得及建完就没有钱用了。如果这一些房子不能够建完的话，那一些购买了期房的人，他们拿不到这个房子，后面的分期付款也就不会继续付下去。这样就会导致有大量的信用债务违约。如果违约的太多，很有可能会导致一系列的连锁反应，严重的甚至会让银行破产。但是降准之后，房地产商能够拿到钱的话，他们就可以把房子给建好。

二.对股市的影响

同时降准之后，市场上的钱更多了，就会有很多的资金也流入到股市里面。因为股市也是一个玩钱的地方，钱越多就越能够推动股市的上涨。基本上每一次有降准的消息，股市都会有着不同程度的上涨。

三.对企业的影响

还有就是对于那一些需要贷款的企业来说，也是一个好消息。因为在降准之前银行没有这么多的钱可以放贷，那么他们想要拿到贷款就比较难。降准之后银行有更多的钱可以拿来放贷，他们想要拿到贷款就会相对容易许多。

 

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Answer 2

央行降准释放长期资金1.2万亿元， 市场释放积极信息在一定程度上能缓解房企现金流压力，提振市场信心，并有利于维护房地产市场平稳健康发展。 降准释放流动性的利好下，房贷利率下降、放款速度加快，另一方面，房企融资环境有望继续边际改善，房企合理的融资需求得到满足，利于降低房企债务风险。

Answer 3

对房地产有一定的利好，但是国家对房地产的政策方向并不会改变，降准只能让房地产的贷款压力有所减轻，资金压力减缓，但是对违规资金流入房地产还是坚决不允许的。