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旧房子水电改造必要吗 旧房子水电改造详析

Answer 1

旧房子水电改造必要吗？旧房子装修，必然会碰这么一个问题。有的朋友认为，房子一直自己使用，不是新入手的二手房，水电不必改造。对于这么一个问题，其实要视乎个人及房子的具体情况而定。

旧房子是否需要改造水电，对于这个问题，我们不忙先下结论，先看看房子的情况再作定论。

目前的房子，依据其建设时间大概可分作三个阶段来分析。而老房强弱电管线、给排水管设置特点与建设时间密切相关：

一、强电

1、03年后所建商品房屋，大多强弱电系统与新交房屋相差不大，电路改造方案以局部改动为主，一般不需要改变整体系统。

2、上世纪90年代建立住宅社区，大多电线采用1.5或2.5平方铜芯电缆，但是很多家庭照明与插座只分2-3回路，所有的家用电器甚至包括空调，厨卫电器插座均属于同一个回路，造成负荷过大经常“跳闸”现象。这样需要对原来的强电系统进行优化调整（主要是增加回路），

尽量保留原系统基础上进行调整，如确实从施工方面有困难，也只能完全重新做系统，同时完善弱电系统。

3、上世纪80年代及以前所建立的住宅社区，室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主，甚至采用铝芯线缆，室内采用拉绳开关，插座照明同一回路，以这样的系统很难保证日常用电。而且大多数电线采用pvc线槽甚至电线直埋入墙，现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。

二、弱电

电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线。

解决方法：我们首先会问业主，将来需要用社区宽频还是自己安装adsl，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，

上网共用问题解决；对于老房的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图像清晰。

三、给排水管系统问题

1、03年前修建房屋，大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管，管壁外露影响装饰效果，金属管道内外壁生锈污染水源，给水阀门关不了水等种种问题，需要在装修时考虑更换成ppr等材质管材。

2、对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，然后要赶在上午9：30-10：30或者下午3：00-4：00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。给水总阀门要么用全铜或不锈钢的“一”字阀，要么用与新管道同材料可熔接的球阀。

保证无渗万无一失。

3、老房排水管特别是铸铁下水管，使用年限较长的大多存在不同程度的腐蚀，部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差，需要重新设计管路走向。

看了上述分析，或者你已经对自家的旧房子是否需要改造水电有了明确的答案了吧！其实，不管房子是哪个年代修建的，只要已使用了一定年限，都应对水路电路进行检修。