Question

做一手房地产销售需要什么条件 ?

Answer 1

　　除了满足负责销售的公司对销售人员年龄性别的要求之外，主要的还是要有热情的努力工作的决心和对销售一手房屋所应具备的一些基本知识有个大致的了解。\x0d\x0a　　应具备的基本知识也就是买房客户所关心的问题，主要是以下几方面：\x0d\x0a　　1、对房地产项目的总体规划有所了解，包括项目的建筑层数、建筑密度、容积率、绿化率、交通设计、停车场地规划、园林以及建筑的设计风格等等。\x0d\x0a　　2、要对可种户型的优缺点有所了解，包括房产的建筑面积、套内面积、朝向、几房几厅几卫生间几阳台等。\x0d\x0a　　3、要对交房给客户时的各方面的装修标准有所了解，包括公共部位的架空层、入户大堂、电梯厅等，也包括户内的入户门、门窗、地面及墙面、天花的装修标准。\x0d\x0a　　4、要对项目的配套设施情况有所了解，包括电、水、天然气、消防设施、智能化对讲、防盗等设施。\x0d\x0a　　5、对开发商的情况、以及对项目有关建设周期、交楼时间有个大致了解。