Question

房地产是怎样赚钱的？

Answer 1

告诉你老板们怎样赚的钱：\x0d\x0a一、通过关系，也通过团队策划，寻找一个项目，比如说房地产项目，通过竞标取得土地所有权。\x0d\x0a二、老板只有1亿元，但本项目连土地加上建造成本估算需要10亿元。老板通过抵押该项目从银行贷款5亿元。\x0d\x0a三、开始建造------结构封顶，此时总费用用去6亿元，怎么办？法律规定，结构封顶就可以预售房子，这时，售楼中心开始忙活，预售出的楼房收入10亿元。\x0d\x0a四、用这10亿元里面3亿元完成剩下的未完工程，工程竣工验收。\x0d\x0a五、继续买房，买完了，又收入8亿元。这样总收入18亿元，用去10亿元，利润8亿元。明白了吗