Question

买一套二手房，总价130万，126平方。 本人是购买第二套房，房子已满5年，且是卖家唯一一套，要交

买一套二手房，总价130万，126平方。
本人是购买第二套房，房子已满5年，且是卖家唯一一套，要交多少税？

Answer 1

契税：130万*3%！营业税、个税免征！

Answer 2

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%（140方以上）；否则为1.5%（90方-140方）；1%（90方以下）
2.营业税 ● 成交价的5.6％ （满2年免交），差额税，（成交价-购入价）*5.6%（140方以上）
3.个人所得税 ● 成交价的1％ （满五唯一免交）
4.交易手续费 ● 3元/M2；
5.转移登记费 ● 85元/件