Question

遇到验房有空鼓该怎么办

Answer 1

首先简单了解一下空鼓，大部分物业维修的标准是面积大于20*20cm，就是说验房有空鼓的面积大于这个标准是可以找物业维修的，但是如果验房有空鼓的面积小于这个标准，那么建议您不要修理，除非这个地方有特殊需要，必须平整，接下来就详细介绍一下。

一、空鼓造成的原因

1.水泥和沙子的混合比相差太大；

2.施工砂浆时未处理基层碎屑和灰尘；

3.抹灰前的砖墙和混凝土表面没有浇水，并在后期浇水养护；

4.工人在压缩灰施工过程中施加的压力太小；

5.如果墙壁太光滑，很容易造成验房有空鼓。

二、验房有空鼓的影响

1.小面积的空鼓会在后期开裂，特别是第二次装修后，白墙会开裂或凸起，造成墙面难看；

2.面积大，时间长了会脱落下来，这样不仅会对人的身体造成一定威胁，对墙的整体也不美观；

3.卫生间内的空鼓容易引起渗水，因为防水层直接涂在墙上，空鼓会造成开裂，容易引起渗水。

三、验房有空鼓的处理方法

找出空鼓的位置并把它敲掉，空鼓底座用清水冲洗干净，使底座充分润湿，然后填充混合砂浆，并以相对强度进行抹灰。砂浆硬化后，应喷涂并固化，表面应湿润。正常维护是7天，维修后再次敲击，看是否还有空鼓。

当我们遇到验房有空鼓的时候，不要太过于激动和着急，觉得肯定是装修工人和物业公司的责任，其实空鼓现象是常见的，毕竟这个和墙体本身有一定关系，只要空鼓的个数很少，而且面积较少，都是可以接受的。但是如果空鼓的个数较多，面积也普遍较大，那么这个时候就要找施工方或者物业。验房有空鼓，我们也是可以自己解决的，只要参照上面方法就可以。

 

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