交了首付多长时间网签合同
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一般来说买方交了首付当天就是签正式购房合同之日,当交了首付后,开发商会开发票,如果购买房屋需要贷款,交了首付后7到15个工作日办理银行贷款等事宜的贷款审批下来,买方可到相关部门办理网签合同
一般交了首付20天到30天可以网签合同,如购买房屋不需要贷款,网签合同的时间一般会更早。总的来说,无论房屋是否需要贷款,若已经交了首付,签订商品房预售合同之日起30日内就可办理网签合同。
买房网签要满足以下条件:
1、房屋产权是否清晰,是否存在抵押等情形;
2、合同内容是否为双方真实的意思表示;
3、合同权利义务、违约责任等条款是否约定明确。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》
第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
一般交了首付20天到30天可以网签合同,如购买房屋不需要贷款,网签合同的时间一般会更早。总的来说,无论房屋是否需要贷款,若已经交了首付,签订商品房预售合同之日起30日内就可办理网签合同。
买房网签要满足以下条件:
1、房屋产权是否清晰,是否存在抵押等情形;
2、合同内容是否为双方真实的意思表示;
3、合同权利义务、违约责任等条款是否约定明确。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》
第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
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