Question

四季上东的项目介绍

Answer 1

四季·上东社区规划设计强调以人为本的原则，注重环境及居住品质，采用组团式大尺度楼间距布局方式，即保护了住宅内部的私密性，同时为城市创造了完整的街道界面。为了打破板式住宅的呆板，将高层住宅错落布局，创造出高低变化，错落有致的城市天际线。规划设计尊重城市规划的退让要求，建筑物退和平路道路红线20米，局部退民生路道路红线42米，以保留大面积城市绿地。道路交通设计以人为本，设计了一条南北贯通的小区内部的车行路，与各个组团均有便捷的联系，组团内部道路结合景观设计，从而有秩序的实现了人车分流。同时为了保证社区的居住品质，坚持商住分离，在社区内不规划商业设施。
四季·上东以“国际房地产亚太区最佳公寓奖”建筑为蓝本，建筑风格力图体现新古典主义的简美优雅。建筑立面设计采用丰富的虚实对比、柔和的色彩系列、质朴的材料搭配、考究的比例尺度以及细腻的装饰点缀，错落掩映于园林之中。项目的户型设计注重以人为本的设计理念，充分考量到高寒地区对日照采光的要求以及北方地区的生活起居习惯等因素，科学规划规划室内空间。一期共18种基本户型，建筑面积区间自123平方米至387平方米。二期户型设计在总结了一期经验的基础之上进行了全面优化，产品线进一步拓展，囊括建筑面积92平方米的舒适公寓至370平方米的奢华公馆。
社区内悉心保留了2万余平方米原生绿地与2000余株原生树。在园林景观的营造过程中力图实现建筑与园林绿化互为界面，相互围合，完美结合，景观视野连绵不断。采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的手法营造景观，主动创造场地高差，形成自然地形，有效增加绿化面积，大小乔林、灌林、地被植物、草坪有机结合，使园林景观产生丰富的层次感，也增强了首层住户的私密性。同时最大限度压缩组团内部的道路和硬质铺装面积，扩大绿化面积。四季·上东位于省政务区核心，紧邻黑龙江省政府，扼守和平路与民生路两条城市交通干线，交通便捷，有效辐射传统商业区、新兴商务区与城市公园区等其他城市功能区。项目周边拥有省重点中学九中、省医院、动力乐松广场等一系列完善的教育、医疗、商业配套设施。2010年名校风华中学正式进驻四季·上东，从而为业主子女未来入学创造了更为便利的条件。四季·上东一期自2010年10月入市以来广受市场好评，市场表现稳健，截至目前已经基本售罄，成交额超过24亿，价格较入市之初上涨超过20%。二期自2010年9月接受市场咨询，市场反映更为热烈，已经积累了大量意向客户。