住房公积金可以提取出来还商业贷款吗？
公积金可以提前还款，公积金贷款提前还款可分为一次性提前还清、部分提前还款两种方式，不管是哪种方式，都需要用自筹资金进行还款，当然，要是公积金账户余额比较多，也是支持用公积金余额来还款的。
但是提前还款方式不同，对公积金账户余额要求不同。
1、部分提前还款：
需要贷款人还贷1年以上才能办理，并且公积金账户里的余额在3万元以上，然后每年可提取一次性公积金账户余额来还贷，也就是用公积金年对冲还贷，提前部分还贷后，公积金贷款本金会减少，银行会和贷款人重新签订合同。
在贷款人未提出缩短贷款期限的前提下，银行会重新计算贷款人每月月供金额，月供额会变少，贷款人的还款压力会减轻，但是总利息不会减少；当然，贷款人也可以缩短贷款期限，如此可以减少利息，但是还贷压力会增加，这个就需要大家根据自己的需求进行选择了。
2、一次性提前还清：
同样需要贷款人还贷1年以上，可将公积金贷款余额全部提取出来，一次性抵扣剩余公积金贷款本息。而要是公积金贷款余额不足，想提前还款也是可以的，这就需要贷款人往还款账户里补足不足的部分。
要注意的是，上述两种提前还款方式，如果贷款人有主贷人和次贷人，则会优先扣除主贷人名下的公积金账户余额，不足的部分再从次贷人公积金账户余额里扣除。
拓展资料：公积金提前还贷划算吗？
公积金提前还贷划不划算还需要根据综合的情况进行分析，可以从以下四个方面进行参考：
1、还款方式是否选正确
若申请的组合贷款，提前还款先后顺序有讲究，公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，在提前还款时应选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次后可以提前部分还贷或提前一次性还清。
2、买房前一年不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
3、不要盲目的提前还款
住房贷款利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从明年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。借款人是否有更好的投资渠道。有点余钱与其去银行还款，不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”来的划算。
4、时间价值的损耗应考虑
我们要知道，货币是有时间价值的，如别人向您借了1万元，由于物价上涨因素，可能半年后还回来的1万元实际上只值九千多。因此，在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清。
深美林评估
2024-12-27 广告
届时系统会从的公积金账户里一次性扣除余额用以偿还房贷应还本金，之后再重新计算后面的月供，而后续根据新算出来的月供再按时逐期还款即可。
需要注意，住房公积金本身就能够用来偿还住房贷款本息。
而公积金对冲还贷除了年冲方式以外，还有一种月冲方式，不过月冲是系统每月逐期从的公积金账户里扣除一定金额用以偿还当月应还本息，与年冲方式会有所区别。
如果的公积金账户里余额不足了，则会再从绑定银行卡里扣钱来完成还款。
如果自己资金充裕的话，也可以直接用自有资金申请提前还款。
而房贷在提前还款之后，多少能够减免一定的利息。
要是贷款太多，建议好好了解一下自己的信用数据。查找“百三数据”生成大数据报告，可以反映网贷的真实情况。虽然两者有区别，但银行贷款为了避免个人无力偿还坏账的情况出现，还会关注大数据信贷情况。信贷不良会影响很多方面的权利。
扩展资料：
公积金全部取出来的条件？
想要将公积金全部取出来要满足以下条件。
1、办理了退休手续如果达到了退休年龄，那么在办理完退休手续以后就可以申请将公积金全部取出来，在这里需要注意的是，需要按照当地公积金中心的要求来准备退休的资料，便于公积金中心审核。
2、出境定居如果打算出境定居，那么以前在国内缴纳的公积金自然可以全部提取出来，以这种方式全额提取公积金的，一般需要提供户口注销的证明，具体要以当地公积金中心的通知为准。
3、相关人员死亡相关人员死亡以后，继承人或者受遗赠人可以带好相关的身份证件，以及有关部门开具的公证书去公积金中心办理公积金提取手续，这种情况也可以将公积金账户里面的资金全部取出来。
4、终止了劳动关系如果员工因为离职导致公积金账户被封存，并且没有在异地继续缴纳公积金的，可以在封存时间满半年以后一次性将公积金账户里面的资金全部取出来，同时将该公积金账户注销。
5、完全丧失劳动能力如果因为一些特殊原因导致自己完全丧失了劳动能力，也可以申请全额提取公积金，不过需要提供县级以上人力资源社会保障部门批准的鉴定证明，以及单位出具的解除或终止劳动关系的文书，具体可以咨询当地的公积金中心。
6、参军或者上学如果参军或者上学，可以带好入伍通知书或入学通知书，加上单位出具的解除或终止劳动关系的文书，就可以向公积金提出申请，全额提取自己公积金账户里面的资金。
7、户口迁出本省如果的户口迁出了，那么在原来的户籍省份缴纳的公积金也可以全部取出来，当然也需要带好公积金中心认可的资料。
8、家庭生活困难如果因为一些特殊的原因导致家庭生活困难，那么也可以准备好资料向公积金中心提出申请，将公积金账户余额里面的资金全部提取出来。
可以看到，想要将公积金账户里面的资金全部取出来需要符合以上条件，并且需要按照要求准备好相应的资料证明，否则就有可能会导致公积金提取失败，为了不影响自己办理业务，可以提前做好咨询，按要求做好准备。
