Question

工行lpr利率转换怎么转换？

Answer 1

工商银行房贷lpr转换流程

1、下载工商银行手机APP并登录。

2、点击页面上的“全部”图标进入到全部功能列表中。

3、找到存贷款选项，并进入“利率基准转换”选项。

4、点击“个人二手住房贷款”选项。

5、勾线同意图标并确定进入下一页。

6、按照要求填写即可。

若是夫妻二人共同贷款需要在24小时内让对方也填写才能生效。

目前房贷转成LPR是多少？怎么计算的？现在我的房贷利率是5.145（工行）

将房贷转化成LPR，其利率的计算方式是用现有利率水平倒算出加点数值，然后按照LPR保价利率加上加点的方法来计算，如LPR利率为4.8，则5.145的利率加点等于5.145-4.8=0.345，此后的利率就是按照变化的LPR利率加上0.345来计算得出的。

加点数值可为负值，加点数值在合同剩余期限内固定不变。原合同借款期限在五年及以下的，参考一年期LPR；原合同借款期限在五年以上的，参考五年期以上LPR。

扩展资料：

参考LPR定价的转换方式需重新约定重定价周期（一般为一年）和重定价日。假定重定价周期为一年，重定价日为次年的1月1日，也就是说2021年1月1日的房贷利率将根据2020年12月相应期限LPR加点计算，且这一利率在2021年保持不变，直到2022年1月1日再重新计算新一年的利率水平，依次类推。

综合来看，选择哪种转换方式，取决于LPR的未来走势。如果LPR后续呈现总体下降格局，选择参考LPR加点的定价方式更为优惠。

lpr定价基准转换如何在手机银行操作？

1、在手机打开工行APP，如没有可到应用市场下载并安装

2、在工行APP登录，如果从来没有登录过工行APP，请先注册并按提示操作

3、进入工行APP，点击下方主菜单中的“最爱”图标

4、在“最爱”界面中，找到“全部”图标并点击

5、在“全部”界面，往下拉找到“存贷款”一栏，点击其中的“利率基准转换”

6、进入“利率基准转换”界面，会列出用户的贷款合同清单，按照提示完成LPR转换的操作