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链家租房交定金怎么交

Answer 1

公积金租房提取条件

公积金租房提取条件
对于公积金租房提取的条件，各个城市地区的规定有所不同，以北京为例，其公积金租房提取条件如下：
1、北京住房公积金缴存人；
2、在北京市行政区域内无自有住房且租房居住。
3、公积金租房提取额度：
（1）职工租住公共住房的，按照实际房租支出全额提取；
（2）职工租住商品住房，只提供无房产证明的，每人每月提取金额不超过1500元。
如职工除提供无房产证明外，同时还提供租房合同及实际房租支出，经审核无误，可按照“每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的金额不得超过本人月缴存额，也不得超过月房租实际支出”的流程办理。
3、公积金租房提取时间：
提取住房公积金用于支付房租，职工可每年提出一次提取申请，提取每季度转入本人银行账户。提取满一年继续提取的，职工需重新申请提取。

以租房名义提取公积金

以租房名义提取公积金
在北京，租房是可以提取公积金的。根据相关规，北京住房公积金缴存人及配偶在北京市行政区域内无自有住房且租房居住的，可申请提取住房公积金。租房提取期限为一年，满一年的，应重新申请。
在北京租房提取公积金的主要有以下几种：
一是以无自有住房（每月提取1500元）申请提取住房公积金；
二是公租房申请提取住房公积金；
三是无自有住房（租住商品房合同、）申请提取住房公积金；
四是夫妻一方租房提取后，配偶因同一租房事项申请提取住房公积金；
五是原有租房提取事项中断后再次办理提取住房公积金。
其具体办理的，也有多种，可以通过住房公积金网上业务系统申请，网上办结；也可以通过住房公积金业务柜台办理。

二手房首付款怎么算

二手房首付款怎么算
二手房首付款怎么算，以下为大家介绍是二手房首付款计算方法：
1、首付款=实际交易价格-客户贷款金额，网首付款不包括首付款的国家税费和中介服务佣金。
2、贷款=二手房评估价格80%(贷款金额高达80%)的贷款金额，可获得的合同价格85%，估计的价格一般评估。
3、二手房的购房者，二手房按揭贷款首付至少30%，70%的贷款，如果二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%，利率为6.55%。
4、计算二手房的首付款相对于新房要复杂一些，购买新房一般只需要按照首付比例来计算，但二手房就不一样了，二手房的首付款计算跟评估值有很大的关系。
5、一般情况下，二手房首付款的计算为：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。
6、以一套成交价为100万的房子来计算，首先要计算二手房的贷款额度，剩余的才是购买二手房所需的首付款，我们平时经常说的二手房评估值可达8成，即如果100万的房子，银行评估价为80万，那么买家可贷到：80×70％＝56万。那么剩下的费用就是购房者需要支付的首付款了，也就是说，购房者购买一套价值100万的二手房需要支付44万的首付款。