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二手房做低房价的法律风险
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法律主观:
二手房做低房价的法律风险为:作低房价的房地产买卖合同作低房价的条款无效,其他部分有效。客观上违反了税法强制性规定,逃避了国家税收,导致国家税款流失,损害了国家利益。作低房价的买卖合同或居间协议的其余部分属当事人真实意思表示,且未违反法律法规强制性规定,应属有效。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第五百零六条 合同中的下列免责条款无效: (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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