Question

我是宁夏银川的，我想问下房子契税怎么交？交多少？

我结婚前买的房子，全款，发票也开了，但一直没有办房产证，拿到房子发票大半年后结婚了，我媳妇名下在结婚前就有一套房子，我就想问下我现在要办我这套房子的房产证，契税应该按首套房交？还是二套房交？如果交的话按房价的百分之多少交？
我在开发商处买的房子

Answer 1

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

Answer 2

各地政策都不一样，请询问当地房地产交易中心。