Question

我在重庆买了一套二手房，70.5平方 卖方净收44万，什么税都是我交，他是唯一住房，我也是首套，

我在重庆买了一套二手房，70.5平方 卖方净收44万，什么税都是我交，他是唯一住房，我也是首套，我想问一下我一共要交多少税钱？如果卖家不是唯一住房我交多少，麻烦说清楚点，谢谢。

Answer 1

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。