Question

碧桂园翡翠山值不值得买

Answer 1

　　一、是否为大产权房很容易判断： 　　一，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 　　二，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 　　三，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。 　　四，大产权房是可以中国签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。 　　5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。 　　二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 　　三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证

Answer 2

楼盘名称：深圳碧桂园翡翠山（大亚湾）

城市：深圳

楼盘位置：大亚湾大道232号（翡翠山华美达酒店旁）

开发商：惠州市宏业投资开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,

公交线路：西区小学: K2路、K1路、大亚湾188路
惠丰城: K2路、K1路
华南国际建材市场: K2路

其他交通方式：由南坪快速进入水官高速，往惠州方向转入沈海高速，有淡水收费站下高速进入人民六路，往南行驶6公里，进入大亚湾大道行驶1公里，项目位于左侧

规划信息：其占地面积为710000平方米，容积率，绿化率35%，共1栋楼，停车位车位比：1:1

周边配套：医院：中山大学附属惠亚医院、大亚湾区人民医院、惠阳区人民医院、西区医院、三和医院、惠阳区人民医院崇雅门诊部、惠阳日华门诊部
教育：华南师范大学附属学校、西区第一小学、惠阳实验小学、淡水第六小学、龙山小学、崇雅中学、惠阳第一中学；x09x09x09x09
商业：天虹商场、大润发超市、东联市场、西区市场、万联购物广场、人人乐、新一城；
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、广东发展银行、交通银行
其他：生态环境优良近享风田水库、亚公顶森林公园、红树林公园、淡澳河

内部配套：社区内配套：8万㎡主题街区式商业、小学、幼儿园、五星级华美达酒店

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Answer 3

千万不能买惠州大亚湾碧桂园翡翠山，你不知道的真相，买亏本的都在这里：惠州大亚湾碧桂园翡翠山怎么样？碧桂园翡翠山有没有出事或者什么