2017年新的一年又来了，今年的你定下了小目标，想要买一套房？目前，市场中各种楼盘，以及五花八门的楼盘宣传，作为购房者的你是不是有些看花了眼，怎样才能“去伪存真”，如何找到适合自己的住房呢?如果这些都不知道还敢买房，是要吃亏的。
一、房价都在跌，现在购房不是好时机?
解析：自国家政策宏观调控以来，房产市场逐步规范，部份房价回落，产品形成两级分化，好产品稳中上扬，而不具竞争力的产品价格下降，所以在选房时，如果买了跳楼货，会存在售后风险，而选择了适合市场的产品，不但无风险并且能保值更能够升值。
二、手中有多少钱就买多少钱的房?
解析：房屋是消费品，也是生活必需品，也许是你一生中相伴的产品，买房需要买个满意，钱的多少应以发展眼光来看，因为你还在不断挣钱，适当的超前消费才会使你不后悔。
三、房市低靡就不要购房?
解析：主要看你购房目的是买来居住还是求短时间增值，如你居住或长线投资，那你就少支出钱买到最低点，因为房屋是不动产，本身价值是始终存在的。
四、便宜的房子就可以买来投资?
解析：俗话说：价高不可求，价低不可得，便宜的绝对是有缺陷的，便宜房，房价虽然以后会涨，但是你所买的便宜房子时间一久风险就会暴露出来，如小区景观、户型等。
五、买房子一定要买南北朝向的?
解析：在以往经济水平不具备的条件下，不能通过经济支出解决房屋冷暖问题，原来的建筑不具备环保节能的功效，在这种条件下，是可以尽量选择南北朝向的房子，而现在经济条件已经提高，房屋又是环保节能房。朝向问题已不是选房首要关注的问题。
六、便宜的房子就可以买来投资?
解析：俗话说：价高不可求，价低不可得，便宜的绝对是有缺陷的，便宜房，房价虽然以后会涨，但是你所买的便宜房子时间一久风险就会暴露出来，如小区景观、户型等。
七、买房是买居住，要方便就一定要热闹?
解析：首先要了解方便与热闹的区别;方便是离尘不离城，出行方便、生活便捷，但并不是需要热闹繁华，你买的不是嘈杂、喧哗。
八、配套设施越多小区越好?
解析：这关键要看小区配套是否实用，能否长期使用，而不是中看不中用，既浪费地盘又浪费业主余钱，形同虚设。
九、买房是买居住，要方便就一定要热闹?
解析：要了解方便与热闹的区别;方便是离尘不离城，出行方便、生活便捷，但并不是需要热闹繁华，你买的不是嘈杂、喧哗。
十、土地价都降了，房价肯定降?
解析：现在买房所占用的土地是以往购买的，它跟现在的土地价没有关系，再说土地价只是众多组成房价的因素之一，不同的产品附加值是不同的。
（以上回答发布于2017-01-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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