Question

日本租房除了月租外，还需缴纳多少管理费和公共费用？

Answer 1

查看房子的地理位置：交通是否便利(靠近电车车站(JR)或者巴士车站)，离车站的距离。周边是否有超市、便利店、电影院等等(最好走路可在12分钟内到达这些地方)。环境是否清静，靠近电车车站的房子一般价格会高些。不要老想着离车站近，房租便宜，初期费用便宜的，那种房子基本没有。在日本无论多老的房子，只要离车站近都不便宜。

留学生不一定非要住在学校附近，而是可以选择沿线的车站附近居住。日本的铁路、地铁等交通工具较发达。

考虑可最多支付多少钱的租金。租金因所在地、建筑物的年限、房内设施、房子的大小的不同而不同。

Answer 2

东日本房产流通机构公布了「2018年日本首都圈二手公寓管理费和修缮费」的调查结果。
2018年达成契约的日本首都圈二手公寓，每月管理费平均是188日元/平米（每户平均12138日元），每月修缮费平均是161日元/平米（每户平均10392日元），总计是349日元/平米(每户平均22530日元)。
公寓的年管理费占每平米成约单价的0.43%，公寓的年修缮费占每平米成约价的0.37%，两者合计占每平米成约价的0.81%。
1. 东京都
每月管理费平均是216日元/平米（每户平均13055日元）。
每月修缮费平均是167日元/平米（每户平均10058日元）。
2. 神奈川县
每月管理费平均是175日元/平米（每户平均11713日元）。
每月修缮费平均是162日元/平米（每户平均10854日元）。