Question

婚前共同买的房子离婚后怎么分配？

婚前共同出资买的房，资料上登记写两个人的名字，但是房产未过5年，也还没正式办理出房产证，至今婚后有共同还贷，但主要男方还得多，无儿女，请问离婚要怎么分割房产财产？没证好像也不能卖？如果一方要承接房产，那么应该怎么做补偿？以及以后房产证上怎么只保留一个人的名？

Answer 1

婚前共同买的房子，属于共同财产，离婚后可以按比例分配的，毕竟这都是属于两个人的财产，是不可以单独分给一个人的

追问

但是还没出房产证啊，也没法买，女方愿意不要房产，但是男方要补对应的金额，那么日后该房产证上名字问题怎么改一个人？还是只能出两个人的？

Answer 2

应该是平均分配，除非有证据证明买房时各自出的钱数目，请求法院按出资审判

Answer 3

只要是两个人共同出的钱，都可以平均分配的。

Answer 4

双方能协商则协商，不能协商则是司法程序搞定！

追问

能协商，一方拥有房产补偿另一方金额，但是房产证上名字的事要通过什么途径修改保留一个或者出文件日后该房产属于一个人拥有，二次销售时不需要两人到场。

Answer 5

按照比例协商分割