Question

上海摩登蜂巢怎么样？

Answer 1

摩登蜂巢位于青浦区外环至郊环的新城板块，青浦位于上海西部，作为上海周边至今没有通地铁的区域，一直没有受到大家的关注，但随着轨交17号线的在建，区域整体的交通便利性得到提升，17号线通车后，青浦新城居民可借助公交+轨交的出行方式，大大缩短往来市区的时间，呈现更为优质的板块生活居住品质。以及农房、恒文、宝龙、旭辉、绿地、龙湖等大型房企的入住，青浦新城板块的房价在近年来一路看涨，人们对青浦的看法也随之改观。
项目15年十二月开盘，主力户型50平左右的一房平层户型，也有部分70平左右的二房户型。目前仅剩7号楼王位置在售，房源稀缺，受到很多买房者的关注。
优势：
①项目距离青浦新城核心区以及虹桥商务区大约10公里左右，是人口导入后的第一个受益对象；
②项目偏向70年产权公寓，2梯6户的建筑设计，且大户型均为南北通透和纯朝南朝向，居住密度小，品质好，适宜居住；
③商业配套齐全，大润发、吉买盛等大型商超均在500米范围内，以及享受重固镇老城区成熟的配套，日常生活非常便利；
④项目南侧绿地拿了一块地，楼面价达到1.6万/平，受到新地的刺激，未来升值极具潜力；
劣势：
①项目本身是40年产权立项，2006年拿的地，目前仅剩30年产权；
摩登蜂巢的名称源于英文Modern,突出 “摩登蜂巢”是服务于具有像蜜蜂一样善良勤劳、乐于社交的青年白领群体的智能爱巢，同时也是现代化的，并使用高效蜂巢逻辑规划和设计的智能SOHO中心，因此受到很多年轻住客与投资客的青睐。