Question

住宅和商办有哪些区别呢？

Answer 1

住宅是指提供居住的房屋，包括别墅、商办、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。

但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

法律上指，供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。

住宅的分类：

1、按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅

在我国，修建的住宅以高层住宅为主， 其中高层住宅分为：

单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

2、按产品性质分类：普通住宅，别墅，商办，花园洋房

3、按产品性质分类：商品住宅，非商品住宅

4、按缴税标准分为：普通住宅，非普通住宅

商办为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位

指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。

一般分为住宅商办、

、创业商办、青年商办、白领商办、青年SOHO等多种业态存在。

普通商办的特点：

1、户型面积小，30~60平米;

2、*修交房标准，拎包即可入住;配套设施完善;

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4、