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二手房难卖吗 为什么现在二手房很难卖

Answer 1

很多人在交易二手房之前都会考虑一下，自己的房子应该怎样可以快速的出售，而且还能出售一个理想的价格，不过由于当下的房地产市场不是很景气，因此二手房是很不容易卖出去的，有一些卖家将房子挂出去好长时间，都没有卖掉，那么，二手房难卖吗？为什么现在二手房很难卖？
二手房难卖吗？
二手房经纪行业有句话：没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。不管房子怎么样，只要是大产权房，有人觉得价钱合适，房子也能接受，就一定能卖出去。如果卖方预期太高，或报价明显高于现有行情，确实很难快速卖掉，那就要适当调整一下价格了。可以尝试将房子委托中介售卖，如果对售卖期限没有要求，可以考虑拉长售卖周期，卖不掉只是暂时的，人口不断增加，士地面积只是不断的减少，在放一放，或者可以把它租出去。
为什么现在二手房很难卖？
1、不愿意卖、不敢卖。对很多城市的居民来讲，购买首套房和二套房的首付比例是有区别的，认房还认贷，如果把手上的房子卖掉，再买房要么提高首付要么全款，很可能就没有资金实力购房。
2、卖低了心不甘，卖高了没人买。大家都把二手房高高挂起，自己的房子不想便宜卖，一个比一个挂的高，看房的人有，但下手的人非常少。同时由于限价新房的出现，对任何人来说都是有摇中几率的，导致二手房市场观望的人多，所以现在二手房有价无市。
3、行政调控锁死流动性。行政调控最大的看点就是限售，限售2年、3年、5年、8年、10年不等，有以网签备案算起，有以取得不动产证算起，还有把二手房也纳入进来。无论怎么算，期房加上产证时间，你再转卖的二手房被锁死几年，想卖房也卖不了啊！
4、二手房一般情况下都是比较老旧的小区，在这个情况之下，很多新人在购买房之后如果想要装修的话那么要用一大笔钱去将房子还原为为毛坯房在装修。如此看来就很不值得去购买二手房。
上面的文章即是小编给大家分析的关于二手房难卖吗以及为什么现在二手房很难卖的全部内容了，希望可以给大家带来一定的参考价值，总而言之，二手房不容易卖是有很多原因的，只有找到这些原因我们才能够知道怎样将房子迅速的卖出去。