请问,我买的二手房,属划拨地,买了十来年了,能过户吗?需要办哪些手续,费用需要多少钱? 房产证和土地证使用证上的名字都是建房人的名字... 房产证和土地证使用证上的名字都是建房人的名字 展开 我来答 2个回答 #热议# 不吃早饭真的会得胆结石吗? 一个人的成都 房产观察员 2021-03-20 · 一个人的街道,一个人的地铁,一个人的晚餐! 一个人的成都 采纳数:298 获赞数:617 向TA提问 私信TA 关注 展开全部 划拨土地一般是政府免费提供的土地,如果需要交易房屋,需要先将土地由划拨变成出让,这个过程中需要缴纳土地出让金,具体多少费用需要向当地的国土管理部门核实。土地转为出让后,再办理房产过户的手续,需要缴纳契税,契税需要根据成交价核算,另外交易过户海需要缴纳登记费80元,工本费10元/本。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 浪子度小月 2020-05-26 · TA获得超过2317个赞 知道小有建树答主 回答量:3062 采纳率:50% 帮助的人:102万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 土地的手续是划拨的,说明当时开发商拿地的时候,是以经济适用房的性质来开发的,那现在想要过户是没有问题的,可以正常交易,但是在交易之后,是需要补足一部分土地出让金的,然后性质就变更成为商品房了,看照片您的房子好像是商服,这个费用,就要咨询您所在地区的相关部门了,每个地方不同,政策也会有所不同,具体还要以当地为准。一点建议,希望能帮到你! 本回答被网友采纳 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询 其他类似问题 2021-06-07 我买了个二手房,房产证上是划拨,过户费用要多少? 10 2010-02-21 二手房土划拨地证过户的费用 2018-04-15 划拨土地的二手房能过户吗 2 2020-08-23 我买二手房,过户需要什么手续和费用? 168 2011-01-06 买的二手房,划拨土地,土地证过户费用很高啊,不过户有什么不良... 4 2021-01-15 土地证为划拨,过户需交纳多少费用? 40 2013-09-10 划拨的房屋产权证过户需要交具体的费用 35 2014-07-16 去年在昆明买的二手房,现在想要过户土地使用证,是划拨型的,请... 4 更多类似问题 > 为你推荐: