Question

婚前买的房子，结婚后又加上女方的名字，算共有吗？

Answer 1

算。夫妻一方婚前购买的房产，登记在出资人名下，根据法律规定，属于个人财产。但加上另一方名字使得财产的性质发生了改变，由一方婚前的个人财产变成夫妻共同财产，这可以视作男方对女方的赠与。一般来讲，对于共同财产双方如果没有约定份额，一般都是均等的分割。但在司法实际的判例中，对于离婚案件的房产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是一人一半。关于双方份额大小，有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得实际分割可能一方多、一方少。比如两个人结婚后二个月就离婚，在婚后应妻子的要求丈夫把自己婚前购买的房产加上了妻子的名字，这个时候如果判决房产一人一半，对男方有失公平，因此法院在判决时肯定会向男方倾斜。
《婚姻法》第十八条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。