Question

房贷利率改签浮动利率以后,为什么|次月还款还是没有变化？

Answer 1

房贷利率改签浮动利率以后，并不是在次月直接生效的。而是根据双方的约定，从利率转换周期开始执行的。以建设银行为例，在建设银行转换后的利率水平等于原合同当前的执行利率水平，利率水平在合同剩余期限内固定不变。

在转换后的每个利率调整日，利率水平等于利率调整日前一日的LPR与转换协议约定的加点数值之和。经借贷双方协商，可重新约定重定价周期和重定价日。

扩展资料：

浮动利率的转换原则：

1、经借贷双方协商，可将原合同约定的利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率，或转换为固定利率；

2、定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换；

3、借款人有多笔个人消费经营类贷款的，需要逐笔办理。

参考资料来源：中国建设银行——关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换的公告

Answer 2

需要根据个人资质条件和银行规定来判断。
1. 可以先看一下贷款合同，如选择的是年度利率调整方式，那么新房贷利率下调时，就会在下年度1月1日开始执行。
2、如选择的是季度利率调整方式，那么会在下个季度开始下调贷款利率。
3、如果选择的是国定利率方式，那是不随利率调整而变动的。
4、商贷还款不足一年的，不随国家基准利率调整而调整的。

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Answer 3

需要根据个人资质条件和银行规定来判断。1、可以先看一下贷款合同，如选择的是年度利率调整方式，那么新房贷利率下调时，就会在下年度1月1日开始执行。2、如选择的是季度利率调整方式，那么会在下个季度开始下调贷款利率。3、如果选择的是国定利率方式，那是不随利率调整而变动的。4、商贷还款不足一年的，不随国家基准利率调整而调整的。

Answer 4

需要根据个人资质条件和银行规定来判断。1、可以先看一下贷款合同，如选择的是年度利率调整方式，那么新房贷利率下调时，就会在下年度1月1日开始执行。2、如选择的是季度利率调整方式，那么会在下个季度开始下调贷款利率。3、如果选择的是国定利率方式，那是不随利率调整而变动的。4、商贷还款不足一年的，不随国家基准利率调整而调整的。

Answer 5

需要根据个人资质条件和银行规定来判断。1、可以先看一下贷款合同，如选择的是年度利率调整方式，那么新房贷利率下调时，就会在下年度1月1日开始执行。2、如选择的是季度利率调整方式，那么会在下个季度开始下调贷款利率。3、如果选择的是国定利率方式，那是不随利率调整而变动的。4、商贷还款不足一年的，不随国家基准利率调整而调整的。