Question

二手房按揭房产证什么时候到我手里吗

我想用房产证办信用卡。我是准备用按揭的方式买二十几万的房子。过完户的房产证是现在给我，还是还清银行按揭再给我。买完房怕一时手紧。信用卡可备不时之需！

Answer 1

等到银行按揭贷款还清了之后，房产证就可以到手。
房贷还清后，银行会开具给您一份结清证明。得到这份结清证明后，再带上个人的身份证和房屋产权证与银行工作人员一起到房管局办理解除房屋抵押手续。
因为在办理初期，是将房子抵押给银行来办贷款的。那么，贷款还完以后，就需要将房屋的抵押手续解除，这个时候才能拥有完整的房屋所有权。

此外，若是在申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续，那么在还清房贷后，在到抵押公司办理解除抵押手续之前，还需要到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。

Answer 2

如果你买房子是以按揭的方式，那么过完户等房产证办理下来，是要放到银行做抵押的，因为银行把钱贷给你了，需要你拿固定资产的证件抵押到那里。等你的银行贷款全部还清以后，银行会把证件给你，现在会给你复印件。

据我了解，办理信用卡如果非要用房产证，复印件应该可以的，你可以问问银行方面。

Answer 3

只要开发商的办证手续齐全了，就可以办理产权证了。
开发商办理完产权证，就直接交给贷款银行，贷款银行通常有两种不同的处理方法：
一、把产权证原件留在银行，给贷款人一个《他项权力证》；
二、办理抵押手续后，在房产证上加盖“已按揭抵押”的字样，交还给贷款人。
如果您想知道房产证到底办没办下来，可以询问开发商，也可以询问贷款银行。

Answer 4

过完户的房产证一般房屋交易所在30个工作日内就可以下证,你也可以催快件,只是要多着一些费用.证下来之后如果你是办理的按揭购房就还有一个步骤是抵押.这个时候你可以把产权证原件复印一份留在手里面,原件会拿到银行抵押起.

Answer 5

房产证现在就给你，只不过上面著名已经抵押，抵押了多少钱，还有抵押日期！