Question

在买房的时候,卖房子没有告诉房子有裂缝,这怎么办？

在买房子的时候，卖房子的没有告知中介房子有裂缝，买房子的也不知道，打官司，法官会怎么判

Answer 1

办什么事情都应实事求是。凡隐瞒的东西终久会报露。当你发现房子我裂缝，成了危房。你应当立马找中介，让中介给房主交涉。要求退房。因为爬隐瞒了真象。如交涉不成，你就打官司。法官可根据情况做出你可以退哥的判决。因为他隐瞒真象。欺骗了买主。因为有错就应该纠正。欺骗者就应该受到打击。

Answer 2

1、你买的是二手商品房还是私人的自建房，
2、房屋开的裂缝是什么样的裂缝。针对以上问题，你采取办法是：1、鉴定。如裂缝不大，裂纹单一，就请一般有点经验的师付看看，若是粉刷层的开裂，自行处理下就行了。若是不好判定，则需请专业机构签定，但会产生费用。
2、交涉。若卖家卖的房屋还在质保期内，可找房屋开发商交涉，若是自建房，则找售房者交涉。
3、带来开裂最危险的因素是房屋基础下陷，这些因素都可找一下。防止裂纹扩大。

Answer 3

房子有裂缝这种看房子的时候应该能看到的啊。是故意隐瞒了还是自己没有注意到这个很难界定，另外买房子的流程进行到哪一步了，刚交定金？还是已经过户了，目前市面上存在的裂缝问题一般都是装饰面皲裂，房子主体没有问题就不存在质量问题。具体根据你们目前的交易流程，建议协商解决。

Answer 4

这种情况属于卖房违反公平公正、诚实守信原则，侵犯了买房知情权，法院会依法追究法律责任的，

Answer 5

具体看是哪个部位有裂缝的？如果是一般的墙体有裂缝，不是承重部位的话，问题不是太大。你如果到法院起诉的话，处理是很麻烦的，中介是需要承担责任的，他在卖给你房子的时候，他没有起到检验的责任。