Question

我的房贷利率减了63.5个基点,换成LPR还会减吗？

Answer 1

会
如果你的贷款实际利率 4.25%，就能得到。
是2020年8月最新公布的五年以上LPR利率4.65%
4.25%-4.65%=-0.4%，那他的加/减点就是：-40。一个点等于0.01%。那你以后的利率变化就是每月20左右公布的 lpr 5年期利率 减去0.4%的最终结果。

Answer 2

第一年换成lpl是不会有变化的，第二年开始就要看lpr是升还是降了，如果是上升的，那么你的房贷利率也会上升，如果要是下降，那么就减少会下降。

Answer 3

这一个的话就很难说了，因为这个利率是每年一定的。