Question

信用卡欠款会影响房贷放款吗？

Answer 1

信用卡欠款可能会对房贷放款产生影响。在申请房贷时，银行通常会进行信用审查，其中包括查看借款人的信用记录。如果借款人有较高的信用卡欠款，银行可能会认为借款人的还款能力较差，从而对房贷放款产生担忧。此外，信用卡欠款也会增加借款人的负债压力，进一步影响到其月度还款能力。
可以通过查询自己的征信数据来了解个人信用情况。可以在“普信查”点击查询，输入信息即可查询到自己的征信数据。查询结果将展示个人信用情况、网黑指数分、黑名单情况、网贷申请记录、申请平台类型、是否逾期、逾期金额、信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息。
请注意，即使有信用卡欠款，也并非一定会被拒绝房贷申请。银行在考虑是否放款时，还会综合考虑借款人的其他因素，如收入、工作稳定性等。如果借款人在其他方面表现良好，可以提高获得房贷的机会。另外，及时储蓄和做好信用卡还款，逐步减少信用卡欠款也对借款人的信用评分有积极的影响。

Answer 2

信用卡一次逾期，如果及时偿还的，一般不会影响房贷。但如果当事人的信用卡逾期超过90天的，则可视为恶意逾期，此时将会严重影响房贷；但如果逾期天数不足90天或逾期发生在两年之前的，则对房贷影响不大。法律依据：《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第六条借款人向银行申请贷款，应当具备以下条件：（一）有城镇常住户口或有效居留身份；（二）有稳定的职业和收入；（三）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（四）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；（五）有购买住房的合同或协议；（六）所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构评估价值；（七）不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的30％作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30％作为购房首期付款；（八）贷款人规定的其他条件。

陈雷律师

合同-债务-婚姻

立即咨询

王金虎律师

民商事诉讼

立即咨询

济南律师苑学宁

投资、土地拆迁

立即咨询

上海王明磊律师

刑辩-离婚-拆迁

立即咨询

广东邹海燕律师

民商事、债权债务

立即咨询

广东朱俊凯律师

婚姻-借贷-房产

立即咨询

重庆郭田律师

劳动-房产-合同

立即咨询

苏州汤芳芳律师

婚姻-交通-劳动

立即咨询

查

看

更

多

• 官方电话
• 在线客服
• 官方服务
  • 官方网站
  • 在线咨询
  • 电话咨询

Answer 3

信用卡欠款未还，如在免息还款时间之内不会影响房贷审批，但不良的信用记录会导致贷款办理不下来。
常见的会影响个人房屋贷款的不良信用主要有以下几种：
1、拖欠银行贷款
已经向银行贷款成功的借款人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用污点，想再次申请购房贷款比较困难。
2、逾期还信用卡
使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，但如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。
3、负债过高
银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。
4、作担保人导致征信出现污点
如果购房者为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款，也会导致担保人的征信出现污点。
5、拖欠水电费和话费
有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中，如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项，将造成不良信用记录影响贷款。

Answer 4

如果用户名下有多张信用卡，且多张信用卡都有欠款没有还清，那么这时候银行查用户征信时，会发现用户的负债率较高，这样是会影响房子贷款的。而用户只有一张信用卡或多张信用卡额度不高，这时候有欠款不属于负债率高，那么就不会影响房贷审核。

负债率过高是银行审核贷款人的其中一个因素，在申请房贷时，请注意控制自己的负债率。

Answer 5

信用卡欠款不会影响到房贷放款，但是个人征信有问题了，就会受到影响。