为什么中海的房子质量问题?
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中海地产质量问题已经出现多次了,主要是因为用料原因。
买二手房省钱技巧:
1、房产面积可以小点儿
房屋面积影响契税缴纳比例。低于90平米(含)的首套房或二套房契税为1%,您能在税费上节约房价x2%的契税。而且小户型房产总价低、、月供低,购房者在日后会减少很多的生活压力。
2、全款交易
如果你有这个购买力,不妨选择全款交易,全款交易不会有贷款利息。
3、多看房,制造竞争
看的房子多了,购房者就能知道哪个地方的房子价格更低,同时也不至于被卖方“拿乔”。
4、满五唯一
房子是业主以家庭为单位的唯一普通住宅,再满足产权满五年条件,可免除买卖中的税、个税。
5、尽量都使用公积金贷款
不论是新房还是二手房,在买房的时候,能够用公积金贷款尽量使用公积金贷款。
上海晖荣
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