占用耕地建坟如何处理?
2021-07-29
农村的耕地是可以转让的,有人转让耕地是为了种大棚蔬菜致富,有人转让耕地是为了种中药材赚钱,还有人转让耕地是为了种玉米、水稻、小麦等农作物。那么,农村耕地转让能建坟吗?农村耕地上建坟怎么处理?
一、农村耕地转让能建坟吗?
农村耕地转让是不能用来建坟的。
根据土地的相关法律规定可知,农村的耕地是可以转让的,转让时需要经过承包方的书面申请和发包方的书面同意才行,否则农村耕地就不能转让,即使转让了也是不合法的。耕地转让后不得改变土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境,未经依法批准不得用于非农建设。也就是说,农村耕地是不能用来建坟的。
根据《殡葬管理条例》第十条规定可知,禁止在耕地、林地等地区建造坟墓;第十一条规定,按照规划允许土葬或者允许埋葬骨灰的,埋葬遗体或者埋葬骨灰的墓穴占地面积和使用年限,由省、自治区、直辖市人民政府按照节约土地、不占耕地的原则规定。
我国的农村有很多,有些农村管得并不严格,就有农户在耕地上建坟,当然了,一般都是在自家的耕地上建坟。农村村民大多迷信,坟墓选址都会请风水先生看地,如果风水先生说别家某块耕地风水好,农户就会将那块耕地转让过来,然后再在那块耕地上建坟。
二、农村耕地上建坟怎么处理?
1、根据《农村土地承包法》第六十三条规定,承包方、土地经营权人违法将承包地用于非农建设的,由县级以上地方人民政府有关主管部门依法予以处罚。
这条规定是说:承包方将农村耕地转让受让方了,土地经营权就归受让方了,受让方如果在农村耕地上建坟,就是改变了耕地的农业用途,此行为是违法的,县级以上地方人民政府有关主管部门有权对其作出处罚。
2、根据《殡葬管理条例》第十条规定,前款规定区域内现有的坟墓,除受国家保护的具有历史、艺术、科学价值的墓地予以保留外,应当限期迁移或者深埋,不留坟头。第十八条规定,未经批准,擅自兴建殡葬设施的,由民政部门会同建设、土地行政管理部门予以取缔,责令恢复原状,没收违法所得,可以并处违法所得1倍以上3倍以下的罚款。
这条规定是说:如果已经在耕地上建坟的,应该将坟墓迁移或者深埋,不留坟头;如果在耕地上擅自兴建殡葬设施的,相关部门不仅有权将其取缔,还会责令当事人恢复土地,情节严重的还会被处罚款。
现实生活中,很多农村管理得并不严格,即使有人在农村耕地上建坟的,也并不会面临什么处罚,因为当地的人们都是这么做的,大家并不觉得有什么不对,处罚也就无从说起了。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第二十七条 国家建立土地调查制度。
县级以上人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查,并提供有关资料。
第二十八条 县级以上人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准,评定土地等级。
第二十九条 国家建立土地统计制度。
县级以上人民政府土地行政主管部门和同级统计部门共同制定统计调查方案,依法进行土地统计,定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关资料,不得虚报、瞒报、拒报、迟报。
土地行政主管部门和统计部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。第三十条 国家建立全国土地管理信息系统,对土地利用状况进行动态监测。