房龄30年的房子能贷款。
房龄30年的房子也是有机会贷款的,虽然一般超过了20年的房子银行就不批贷了,但是如果是条件极好的房子的话还有机会。比如周边的学校非常好、房子位置在市中心等,这些条件都能让老房子办理贷款,具体能不能贷取决于银行,如果某家银行不批可以多试试其他银行。
买房贷款注意事项有:
1、贷款买受人与开发商签订购房合同,支付首付。
2、具备抵押贷款条件的申请人向金融机构提出申请,提供真实的个人资料。
3、购房贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审核核实,决定是否发放。
4、贷款买房借款人与贷款人签订抵押贷款合同。
5、贷款人接受借款人的委托,按照其指示将抵押贷款转入开发商账户。