Question

押一付一的房租怎么交

Answer 1

押一付一的意思就是押一个月的房租作为押金，然后再交一个月的房租，相当于一次性交两个月的房租。押金在退房的时候房东会退还给你，不过承租方有出现违约情况的话，一般押金不予以退还。押金是用来保证承租方在租房期间不损坏房屋的设施的，这应该在租房合同中体现出来。

1、举例：房东将某间房子以500/月的租金出租，承租方和房东商定押一付一，则承租方第一次支付房租的时候，应该一次性付给房东两个月的房租共计1000，其中一个月的房租是作为押金的。

2、押金的用途是用来保证在租赁期间不会损坏房屋及设备，如因个人原因造成房屋设备的损坏或提前退租等违约情况，则保证金将不会退还。如无上述情况发生，则在租赁期满时，出租房应将一个月的押金退还给承租方方，或者按照合同约定的返还期限退还给承租方。

房屋租赁常见问题

1、《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。

2、《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。