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二手房买卖,买方贷款已经审批下来了,卖方有没有要求必须多长时间之内过户?
提示借贷有风险,选择需谨慎
1个回答
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依据双方合同的约定时间内办理过户手续,即使是提前办理,也应确认银行已经批贷放贷。
传统的二手房买卖大都经过房产中介,需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。
中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择,其次可以把控买卖双方的风险和运作。 但是二手房中介层次不齐,选哪家中介进行交易,是需要买房人首要且慎重考虑的问题。
二手房买卖买方:
1、合法的身份证明文件(加配偶):身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等。
2、户口本(加配偶):户主页及申请人的一页。
3、婚姻证明:无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件。
4、收入证明:申请人所在单位盖章开具的收入证明,(收入证明必须为所有月供款的2倍或以上)。
5、其他资产证明:近6-12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等。
6、贷款银行供楼存折。
以上内容参考:百度百科-二手房买卖
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