Question

先买车还是先买房？

Answer 1

买房还是买车，归根到底都是需求问题，简单来说，如果你现在更需要房子，那就买房；更需要车，那就买车。即思考一下房子和车，哪个是你现阶段的刚需。

在中国人的传统观念来说，有房就代表着有家。从现实来说，也是如此，试想一下，毕业之后在一个城市奋斗了几年，小有积蓄，但是如果你在本地没有房子，无论找工作还是结婚，对于年轻人来说压力可不是一般的大.

如果你打算结婚，打算在奋斗的城市安家，房子可以给你安全感和归属感，那先买房是最好的选择。而如果你的积蓄离首付还差很远，而由于工作原因，或者公司离出租房太远，需要配车，先买车，再慢慢奋斗买房，也是可以的。

房子是保值的，车子是消耗品。从短期来看，房子需要支出的成本比车子多了很多，买一辆10多万的车的钱在有的城市还不够支付首付的，后期每月的房贷对于月薪不多的年轻人来说，压力也是很大。而短期，买车不需要支付买房那么多的钱，在经济上来说，手头上还会宽松点。

买房子，需要是买对的房子。

虽然都在说，买房能保值，能升值，但是还有一点需要注意的是，现在已经不是当初闭着眼睛就能买对房子的年代了，如果你买错了，那还真的不如买车子。判断房子有没有价值，简单的判断方法，首先就是不要碰远郊，没有价值。

另外一点就是，远郊的房子真的不好出租（不一定真的要出租，只是一个判断标准），不好出租，同样意味着没有多大的价值，如果是你自住的话，这种房子，即便是涨价了，也卖不动，属于那种有价无市的房子。

还有一点就是，不要碰三四线城市的房子，小县城的房子更不要考虑。现在的买房名额都是比较珍贵的，所以，如果你真的是想要买房，一定要选好地段，选好房型，三四线城市和小县城的房子就别考虑了。