商业产权和住宅产权有什么区别
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综述：土地使用性质和产权性质的差异：
1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年。
2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅。
中国商业产权结构应包括四个基本模式，即国有产权、公司产权、独资产权、合伙产权。
特点：
商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。
其中，在商业用地上建住宅用房，是近两年由于严格禁止土地协议出让，实行招拍挂后，导致住宅供应大幅减少，稀缺性增强后，开发商开始采用的新兴做法。
参考资料来源：百度百科－商业产权
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2022-11-24 广告
房屋使用权和产权有很大区别. 产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益. 就房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产在法律上归谁所有,房产证就是凭证. 小产权也叫不完全产权,即只...
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