Question

办理房产过户需要带什么材料？

Answer 1

办理房产过户需要带房屋买卖合同、不动产权属证书、当事人身份证明。房屋转移的时候很重要的一个过程就是关于房产证过户，房产证过户其实就是房产过户，自己的房产可以因为赠与而过户，也可以因为买卖而过户，但不管是基于哪种方式的过户，在办理相关过户手续的时候都需要提交相应的过户材料。

房产过户流程

房产证过户如果不经过房产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，即使房产证上面只有一个人的名字)。

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样，房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。