Question

全国多城楼市限购松绑，此轮松绑信号有何规律？

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Answer 1

你可以把这个规律理解为房地产行情的维稳措施，不可能让房价一直上涨，但也不会允许房价突然暴跌。

对于全国多数城市来说，因为这些城市的房地产价格本身就已经处在高位，所以我们需要进一步调控房地产价格，通过这样的方式保证房地产行业稳着落。对于那些还没有购房的普通人来说，虽然很多人希望房价继续下跌，但房价继续下跌可能会导致一系列的经济问题，同时也会让很多房地产企业破产倒闭。这将会是一件非常麻烦的事情，所以很多地方才会适当给楼市松绑。

一、全国多数城市给楼市松绑。

因为全国主要城市的房价出现了长达一年的下跌行情，有些地方的房价已经下跌了20%以上，部分地区的房价甚至已经下跌了50%。对于当地的房地产开发商来说，因为很多房地产开发商的债务压力非常大，如果房价继续下跌的话，不仅普通人不会买房，房地产开发商的债务问题也会进一步加剧。也正因如此，全国多数城市开始主动给楼市送榜。

二、松绑的规律是为了让楼市相对稳定一些。

我随便举个例子：如果一个地方的房价在短时间内出现了攀升的行情，这个地方就会推出一系列的限购措施，通过这样的方式给楼市降温。如果情况正好相反的话，这个地方就会降低个人住房贷款利率，同时也会开放限购门槛，通过这样的方式让更多的人买房，这样就可以稳定房价了。

三、所有的城市都是为了稳住房地产行情。

虽然很多地方的房价已经非常贵了，但这并不意味着房价可以无限下跌。为了进一步稳住房地产行情，所有的城市都需要出台相应的房地产措施，这些措施也会进一步帮助整个房地产行业缓慢消化房地产泡沫。

Answer 2

集中出现在二，三线城市，推出“降首付”等政策是机构房需求，更多优惠的买房政策，降低买房的利率，鼓励买二套房和三套房。最主要是启动救市计划。

Answer 3

国民经济运行情况发布会上，国家统计局国民经济综合统计司司长毛盛勇释放明确信号：从几个主要指标看，房地产市场总体比较平稳，其发展总的来看是平稳、健康、有序。

Answer 4

自我感觉，可能房价已经有些稳定了，需要再刺激小幅度回升。