Question

新房装修前需要做好哪些准备？

Answer 1

1、把握入住预算
在决定装修前业主应该先确定一下打算拿出多少钱进行装修，然后在能力范围内做好设计、装修、采购和安装等预算。
这个预算不仅包含硬装建材、装饰建材、辅材及水、电、风、暖、气、网等设施、家具家电、五金洁具、开关面板、灯具电料和软装饰品等，还包括五金洁具、灯具面板的安装费用，装修公司收取的施工费、物业收取的装修押金和其他一些可能的杂费等等都包括。
专业人士建议业主最好将预算做得高一些，然后再把预算的90%作为装修入住预算的上限，然后才是选择各类家居产品和安排施工用料的级别。
也就是说，这一项工作就是要把搬进新家之前的所有可能的花费都考虑到，有些业主习惯于预先设定一个半包心理价位，其中并不包含家具家电的预算，然后去寻找装修公司、施工队去了解报价，差不多等到开工后才慢慢再去选购家具和家电。
殊不知，作为业主，在预算不是非常充裕的前提下，或者既没找设计师帮忙也没有从业的亲友支招的情况下，是需要靠自己事先最大化地减少装修中的不确定因素的。比如说提前已经确定使用的电器设施，一定要在水电改造之前就拿到具体产品信息，了解型号、尺寸、接口位置、放置使用方向等等，并且还需要自己列一个简易预算表，然后随时再根据预算余额做一些决策上的微调，等到调整校对预算表后，下一步再进行实际操作。
2、了解小区及物业的相关信息
日常供水水压、采暖类型、物业日常服务管理水平、物业工程维修水平、物业装修管理要求和紧急情况下物业响应速度等因素会对室内设计及装修施工产生程度不同程度的影响。
3、收集房屋本身的各项信息
包括但不限于本楼小区内位置、楼位图、电梯户数比、套内建筑面积、主要朝向及最低层高、晴天自然采光、视野遮挡程度、外墙是否有保温层、入户门质量及门槛内侧距地高度、外窗材质类型、现有户型各功能空间尺寸、各下水立管位置及原有开口连接方向、天然气管路位置、风道烟道位置及尺寸和强弱电箱位置等。