所谓房子限售,即房屋不能上市交易。房子限售最常见的情形:最常见的情形是:未取得预售许可证明的商品房不得销售。否则,
房屋买卖合同无效;(上海)未满三年的
动迁房不得上市交易;否则,不能过户,但是房屋买卖合同有效。
对于炒房者来说,被限售政策锁定在当地楼市长达数年,日子肯定不好过。所以,只要有限售政策,就可以取消限购,既可以鼓励
刚需购房,又可让炒房者对限购城市闻之色变;限售政策与限购还不同,把刚需和炒房者明显区别开来,体现了“
住房不炒”的原则。
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