Question

中介靠谱吗

Answer 1

我们找中介时，尽量选择一些大的中介，还是比较靠谱的。
找中介租房应注意的事项有：
1、当我们要找中介为我们提供房源的时候，一定要找大中介。
如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质。
2、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。
3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。
4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)，仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。
5、仔细阅读合同条款，主要包括：
(1)房屋限定的最多住宿人数，一般为 2 人。
(2)租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法(当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还)(3)合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等(4)房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳(若果时提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金)合同盖章请看好盖的是谁的章6、损坏的家具拍照。
如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，最好能有中介业务员在侧。
7、给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼。
写申请材料，请他们签字盖章。
8、保存合同与收据的意识。
合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。
这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是最重要的证据。
9、换锁。
住进去后，自己屋里的锁一定要换。
防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。