Question

履行催告

Answer 1

法律分析：履行催告是指履行期限届满后，合同债务人不履行义务，债权人催促其履行。债权人一般可采用向对方发出通知的方式进行催告。履行催告的意义在于，其通常是解除合同的前置条件。债权人是否催告对方履行合同，在特定情况下会对债权人合同解除权的行使造成影响。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十五条 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。