总包分包什么意思
2022-11-17 · 百度认证:北京惠企网络技术有限公司官方账号
1、总包和分包的性质不同。
总包是总承包单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,由建立进行监督。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。
2、工作内容上的差别。总承包人除应当承担按照法律法规要求不能分包出去的工作任务之外,还应完成诸如协调各分包单位之间的关系、合理安排各专业分包单位的工作进度,对分包工程的质量负责、为分包工程提供相关的配合和服务,如提供道路、垂直运输设备、脚手架、水电等。
3、服务方式。总包的服务方式为建筑安装工程附带总包协调,分包单位提供纯粹的建筑安装工程服务。
4、服务对象。总包的服务对象是业主,分包的服务对象为总包,间接为业主服务。
5、资质要求。总包具有专门的总承包资质。分包单位可以具有总包资质,也可以没有。但必须具有相应的专业承包资质。
6、采用的必要性。业主应当根据工程建设的需要,决定是否采取总包的方式。
7、监理单位对二者的管理深度。一般来说,实行总承包管理的工程规模相对较大,按照法律法规要求,往往需要实施建设监理。监理单位对于总包单位与分包的管理在《建设监理规范》中有相应的规定,二者的管理深度和方式均有所差别。
合法的分包须满足的条件:分包必须取得发包人的同意,分包只能是一次分包,分包给具备相应资质条件的单位。
分包和转包既有共同点也有区别。分包和转包单位都直接与总承包人签订承包合同。韶华是什么意思不负韶华是什么意思
2、详细解释:负:违背,背弃。韶华,指美好的时光(常指春光)、美好的年华(指青年时期)。指不辜负美好的时光、美好的年华。
2、相关诗词:以梦为马,不负韶华。出自海子的《以梦为马》。意思是让人们珍惜光阴,在有限的年华里为自己的梦想去拼搏。以梦为马指把自己的梦想作为前进的方向和动力。马,在这里是指动力,亦有希望的意思。以马这种强健美好的动物作为希望的载体,承载内心的理念和梦想,为未来的人生提供内在支持。
3、韶华是一个汉语词语,一指美好的时光,常指春光,戴叔伦《暮春感怀》诗:东皇去后韶华尽,老圃寒香别有秋。”李唐宾《梧桐叶》第一折:韶华将尽,三分流水二分尘”。二指美好的年华,指青年时期。
法律分析:总包与分包是平等法人,都应是合法企业单位。总包,即总承包,分包是专业承包,总包与分包的关系是按合同约定而成立的工程合作关系,各自履行合同约定的权利、职责、义务、期限。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。