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租房签合同注意事项

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租房子都需要签订租房合同，但对于刚步入社会的年轻人来说，对租房事宜还不太了解，更不懂要注意些什么，那么下面小编就介绍下租房签合同注意事项，一起来了解下吧!

租房签合同注意事项

1、住房的具体情况和位置

租房时，合同上一定要写明住房位置和住房情况，如住房的装修情况啊，配套设施和设备等，写明住房产权人，出租人和产权人的关系是否得到产权人的委托出租住房等。

2、住房用途

写明住房用途，如承租人是否可以将住房用于办公，与他人合租、自住等，或是该住房仅限于居住。

3、租赁期限

约定租赁期限，在租赁期间，出租人无特殊情况不能将住房收回，承租人也不能在这期间租赁别的住房，待期限到了后，承租人再将住房退回出租人;承租人如果还要继续租赁住房，需提前与出租人续租，如承租人要搬走时，还没找到合适的住房，出租人应酌情延长租赁期限。

4、房租及支付方式住房租金

住房租金由双方协商，并且注明在租赁期间，出租人不能随便提加房租，租金的付款方式是按一个季度还是按年付或者是月付。

5、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施

承租人不得擅自将住房进行拆改或增加，如需将住房进行变动时，要经过出租人的同意。

6、租赁合同的变更和终止

在租赁期间，如果出租人和承租人需要改变合同条款，需在双方协议之后进行变更。

7、违约责任

在租赁合同内写明违约责任和相应的惩罚办法，如出租人在合同期内，将住房又租给其他承租人的需要给承租人多少赔偿等，以免产生纠纷。

小编总结：以上就是关于租房签合同注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。