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万科的房子质量怎么样

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大多数买房者在购房的时候，都会问世那个开发商开发的，因为只有大品牌有实力的开发商会让消费者更加放心一些，那么万科的房子质量怎么样?今天小编带朋友们走进万科，来了解一下万科的房子质量以及买房需要注意哪些问题。

万科的房子质量怎么样

万科房子的质量个人觉得还是非常不错的，可以通过以下几点看出：1、万科的工程质量和标准较高;2、万科物业提供了完善的物业服务;3、售后服务做的好，假如万科房屋有问题的话，客服会很积极的进行督促维修。4、万科项目周边配套都是较为完善的，给居住者提供了很大的便利。

买房需要注意哪些问题

一、明确目标

促使我们购房都是有一定的目标的，有的是为小孩读书，有的是为了居住，那么买房是为了什么?这就是购房者需要明确考虑的问题如果是用来居住的话，就需要多考虑周边设施是否配套以及出行的成本，交通是否方便等。如果是为了投资的话那么就应该考虑房屋的利润问题了。

二、准备资金

在购房时，资金是首先就需要考虑的，如果是按揭的话，那么首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，因此一定需要做一个详细的规划，正常首套房首付为总房款的30%，而月供需根据家庭收入量力而行，建议还款额度控制在家庭月收入的30%~40%。

三、初选房源

房源可以通过房地产网站、报纸或正规中介机构得来，需要考虑的是(总价)+(面积)+(房间数)+(装修)+(位置)+(交通条件)+(交通距离)+(朝向)+(学区)+(小区)+(配套)+(实用率)+(成熟度)+(安静程度)+(楼层)+(设计)+(交房时间)+(品牌实力)+(利润)+(景观)+(物业管理)。

四、实地看房

实地看房是一个非常重要的程序，可邀请较为专业的人士陪同看房，仔细观察户型，是否格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明，只有这样的的户型才算得上是好户型。

五、证书齐全

购房需要注意验五证是否齐全，五证不全的房子，有可能出现“无法办理房产证”、“预售合同无效”、“不能做网上合同备案登记”等钱房两空的情况。

六、签订合同

签订合同前需要仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向律师和主管部门咨询。

七、验房入住

验房时非常有必要和对房屋较为了解的专业人士一起，一定要学会“找茬”。

编辑总结：上文就是关于万科房子的简单介绍，希望本文中购房的一些注意事项对意向购房者有所帮助，买房是大事，特别是购买期房的，一定要选择大品牌实力雄厚的开发商，预防遇到烂尾事件。