Question

原房主不迁户口,难道就没办法吗

Answer 1

原业主户口不肯迁出最好的办法是可以原业主协商解决。

在房子没有过户的情况下，影响新户主迁入，在法律上房子还是属于原业主的，新业主就没有办法迁进来；若房子已经过户了，是不影响过户了。为避免麻烦，最好在签订合同的时候就明确相关的责任。

含义

如果在房屋买卖合同中约定原房主要将户口迁出，而原房主拒不迁出户口的，需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。