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房屋中介违规操作怎么处罚

Answer 1

买房一般都会找中介,在市场经济里,常常会出现经营者非法经营的情形,为了利润作出违法行为,中介公司也不例外。那么房屋中介公司的这些违法行为会受到什么处罚?需要承担怎么样的责任,以下由为您一一解答,希望对您有所帮助。
      一、房屋中介公司的这些违法行为会受到什么处罚
      根据《城市房地产中介服务管理规定》规定,房地产中介有下列行为之一的,由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门会同有关部门对责任者给予处罚:
      (一)未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务的,责令停止房地产中介业务,并可处以1万元以上3万元以下的罚款;
      (二)伪造、涂改、转让《房地产估价师执业资格证书》、《房地产估价师注册证》、《房地产估价员岗位合格证》、《房地产经纪人资格证》的,收回资格证书或者公告资格证书作废,并可处以1万元以下的罚款;
      (三)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益;或者允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;或者同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务;或者与一方当事人串通损害另一方当事人利益的,收回资格证书或者公告资格证书作废,并可处以1万元以上3万元以下的罚款;
      (四)超过营业范围从事房地产中介活动的,处以1万元以上3万元以下的罚款。
      (五)代理销售不符合销售条件的商品房的,处以警告,责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款。

      二、房屋中介的法律责任有哪些
      房屋中介的法律责任有:房屋经纪人员不能够以自己的个人名义去对外承接各种经济业务以及收取费用;房地产经纪机构在收取服务佣金时应该实行明码标价;经纪机构应该在醒目位置公布监督信息等各种法律责任。
      三、房屋中介的作用
      房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德
      房屋中介,提高从业人员素质,一丝不苟、百询不厌的服务精神,来建立和发挥的。违法、违章的操作,投机取巧的做法,必会导致社会和人们对房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。在房地产开发经营与消费的供求市场中,为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构,一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。深圳房地产交易评估公司提供的中介服务,大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务;房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。房屋中介在上述领域中地位与作用,主要是为买者与卖者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。当然,这种服务是需要合理计酬的。
      综上所述可知,根据《城市房地产中介服务管理规定》,房屋中介公司做出违法行为的一般需要承担行政责任和民事责任。以上就是由编辑整理收集的关于房屋中介公司的这些违法行为会受到什么处罚?的法律知识。如果您还有其他问题的,欢迎咨询律师。