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房子可以低于备案价买吗

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基本上的购房者对于价格方面都是非常关注的，并且还会综合几家楼盘的价格进行对比，看看哪家的价格比较合理，但也有人是通过备案价来看房价的合理性。那么，房子可以低于备案价买吗?房产备案的目的是什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
房子可以低于备案价买吗
如果房价低于备案价的15%以上，则不能购买，因为按照相关规定对于价格低于备案价15%以上的房子，我国将限制其网签备案，这种房子是不符合网上备案要求的。因此，在购房时候要特别注意，并不是所有低价房都能购买的。
房产备案的目的是什么
1、能制止多重抵押
房产备案之后，能制止多重抵押的现象出现。预售房产如果已被抵押的话，在不能出示解除抵押证明的情况下，是不能进行备案登记的。另外，房产备案之后，对于房产办理变更手续更有利，能省去不少麻烦和程序。
2、能知晓所购房屋手续的合法性
房产备案之后，所购房屋的合法性会更加清晰。因为在备案之前，相关部门会对提交所有的商品房有关材料进行审核，例如看房产开发商是否五证齐全，若有一项满足不了，则无法办理房产登记备案手续。
3、能防止一房多卖的现象
房产备案之后，能有效防止房屋出现一房多卖的现象。也就是说如果该房屋已卖出，并且还办理了登记备案手续，那么开发商则无法再次将它出售与他人了。因为这样的房子，是无法办理登记备案手续的。
文章总结：以上就是关于房子可以低于备案价买吗以及房产备案的目的是什么全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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