Question

房屋产权一般多少年

Answer 1

房屋产权一般是70年，50年，40年三种，具体产权的年限是和商品房的性质有绝大多数关系的，住宅建设用地的使用年限是70年，综合用地是50年，而商业用地则是40年。房屋产权当中房子的所有权是没有期限的，有期限的是房子所处土地的使用年限。

房屋产权指的是房屋所有者可以依法享受的各种权利的总和，即便是所有权的期限为永久，土地的使用权到期之后，需要通过再次续费之后才能够重新使用，按照国家现在的要求，住宅用地是自动续期的，续费的标准是按照当时的土地使用权出让金来收取，但如果说所购买的房子是综合用地或者是商业用地，则需要提前一年的时间向相关部门提出续期的申请，在符合条件之后才会通过审批，并且续交的费用也会比普通住宅要多很多。

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